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marcus north miller
賃貸 マンションmarcus north miller
JR千歳線 白石駅 徒歩2分北海道札幌市白石区北郷一条5丁目6-10築3年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブルーオーシャンS14W6
賃貸 マンションブルーオーシャンS14W6
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-6築5年地上4階建て-
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階数
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consoratulle麻生
賃貸 マンションconsoratulle麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分北海道札幌市北区北三十八条西7丁目2-26築4年地上4階建て-
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オーパス太平
賃貸 アパート 新築オーパス太平
JR学園都市線 百合が原駅 徒歩8分北海道札幌市北区太平六条5丁目6-3新築地上3階建て-
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クリース
賃貸 マンションクリース
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目8-4築5年地上4階建て-
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ビラ リーサ
賃貸 マンションビラ リーサ
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南五条東2丁目16-1築5年地上5階建て-
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オルガ東札幌
賃貸 マンションオルガ東札幌
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目築3年地上4階建て-
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グランスクエアII
賃貸 マンショングランスクエアII
JR函館本線 白石駅 徒歩7分 JR千歳線 白石駅 徒歩8分北海道札幌市白石区本通3丁目北築5年地上4階建て-
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間取り / 面積
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ブランズタワー札幌大通公園
賃貸 マンションブランズタワー札幌大通公園
札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩2分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南二条西10丁目築1年地上29階建て-
間取り図
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F/LEAD麻生
賃貸 マンションF/LEAD麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分北海道札幌市北区麻生町5丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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N’s(エヌズ)
賃貸 アパートN’s(エヌズ)
JR石北本線 北見駅 徒歩27分 JR石北本線 柏陽駅 4.2km北海道北見市とん田東町681番地117築4年地上2階建て-
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ロサード 1-A
賃貸 アパートロサード 1-A
JR石北本線 柏陽駅 徒歩5分 JR石北本線 北見駅 徒歩29分北海道北見市公園町137番地64築3年地上2階建て-
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北海道札幌市東区北十五条東9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北十五条東9丁目 マンション
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十五条東9丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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メゾンドクレールI(Maison de クレールI)
賃貸 アパートメゾンドクレールI(Maison de クレールI)
函館市電5系統 市役所前駅 徒歩7分 函館市電5系統 松風町駅 徒歩8分北海道函館市旭町築5年地上2階建て-
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北海道札幌市北区北二十六条西5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十六条西5丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十六条西5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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ノースピーク水車町
賃貸 マンションノースピーク水車町
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区水車町8丁目築2年地上4階建て-
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LUSSOVITA(ルッソヴィータ)
賃貸 マンションLUSSOVITA(ルッソヴィータ)
バス 美しが丘3条9丁目下車 徒歩3分北海道札幌市清田区美しが丘四条8丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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JeekBlau美園
賃貸 マンションJeekBlau美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築3年地上4階建て-
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Casa feliz
賃貸 アパートCasa feliz
JR根室本線 帯広駅 バス22分 西20条2丁目下車 徒歩1分北海道帯広市西二十条南2丁目築4年地上3階建て-
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A BOND東札幌
賃貸 マンションA BOND東札幌
札幌市営東西線 白石駅 徒歩3分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目築3年地上4階建て-
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レジデンス南郷通16丁目北 B
賃貸 アパートレジデンス南郷通16丁目北 B
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-20築2年地上4階建て-
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Arex野幌II
賃貸 マンションArex野幌II
JR函館本線 野幌駅 徒歩8分 JR函館本線 高砂駅 徒歩23分北海道江別市野幌町築5年地上4階建て-
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リオン 発寒
賃貸 マンションリオン 発寒
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区発寒一条3丁目3-10築4年地上4階建て-
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SAKURA239
賃貸 アパートSAKURA239
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩18分北海道札幌市北区北二十三条西9丁目築5年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区南五条西11丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西11丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩8分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南五条西11丁目築2年地上10階建て-
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北海道札幌市中央区南五条東2丁目16-1 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条東2丁目16-1 マンション
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南五条東2丁目16-1築5年地上5階建て-
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北海道札幌市東区北二十二条東17丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十二条東17丁目 マンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十二条東17丁目築5年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北二十三条東16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十三条東16丁目 マンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十三条東16丁目築3年地上5階建て-
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北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目築2年地上4階建て-
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北海道札幌市中央区南十三条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十三条西9丁目 マンション
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩8分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南十三条西9丁目築2年地上5階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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