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北海道札幌市豊平区月寒東五条13丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒東五条13丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東五条13丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ibiza(イビザ)
賃貸 マンションibiza(イビザ)
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区豊平三条6丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCE SAPPORO KOULI
賃貸 マンションRESIDENCE SAPPORO KOULI
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le plus
賃貸 マンションLe plus
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シアン平岸
賃貸 マンションル・シアン平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区平岸六条16丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mon amour(モナムール)-M豊平
賃貸 マンションmon amour(モナムール)-M豊平
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区豊平二条5丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIANT
賃貸 マンションRIANT
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分北海道札幌市東区本町一条1丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COCO美園
賃貸 マンションCOCO美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園九条7丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Quesera V
賃貸 アパートQuesera V
JR函館本線 森駅 徒歩9分北海道茅部郡森町字上台町208築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北六条西18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北六条西18丁目 マンション
JR函館本線 桑園駅 徒歩13分 JR学園都市線 桑園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北六条西18丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目 マンション
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩3分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-18 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-18 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-18築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コローレN28W4
賃貸 マンションコローレN28W4
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分北海道札幌市北区北二十八条西4丁目築3年地上32階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西12丁目1301-3 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西12丁目1301-3 マンション
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西12丁目1301-3築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ArrowsVII(アローズセブン)
賃貸 マンション 新築ArrowsVII(アローズセブン)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東一条2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
54.99㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
54.99㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
5.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.71㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.71㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
-
2LDK
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54.99㎡
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Peerson菊水(ピアソン)
賃貸 マンションPeerson菊水(ピアソン)
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分北海道札幌市白石区菊水七条2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CARRERA行啓通
賃貸 マンションCARRERA行啓通
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩29分北海道札幌市中央区南十四条西13丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシス知事公館前WEST
賃貸 マンションプレシス知事公館前WEST
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩23分北海道札幌市中央区北一条西16丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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9階
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2LDK
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45.01㎡
-
NEW -
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8.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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7階
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1LDK
-
36.67㎡
-
NEW -
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13.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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3LDK
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60.6㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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15階
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1LDK
-
36.67㎡
-
NEW -
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13.9 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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13階
-
2LDK
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45.01㎡
-
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13.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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12階
-
2LDK
-
45.01㎡
-
-
-
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11.5 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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14階
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1LDK
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36.67㎡
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アーバン新札幌駅前
賃貸 マンションアーバン新札幌駅前
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩3分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分北海道札幌市厚別区青葉町2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONE札幌ステーションタワー
賃貸 マンション 新築ONE札幌ステーションタワー
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩1分 JR函館本線 札幌駅 徒歩3分北海道札幌市北区北八条西1丁目3新築地上48階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOCA(モカ・豊平区)
賃貸 マンションMOCA(モカ・豊平区)
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園一条5丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASAxLABO東野幌
賃貸 アパートCASAxLABO東野幌
JR函館本線 野幌駅 徒歩14分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス32分 鉄南地区センター下車 徒歩6分北海道江別市東野幌本町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートII C
賃貸 アパートディアコートII C
バス 西2条1丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西二条南1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル ヨッシ 南7
賃貸 マンションドエル ヨッシ 南7
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 JR函館本線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-30築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール七飯 右棟
賃貸 アパートフルール七飯 右棟
バス 七飯役場前下車 徒歩7分 JR函館本線 七飯駅 徒歩24分北海道亀田郡七飯町本町8丁目7-10築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sous un
賃貸 アパートSous un
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩8分 JR千歳線 苫小牧駅 バス11分 苫信西支店前下車 徒歩5分北海道苫小牧市花園町4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルピス
賃貸 アパートエルピス
JR函館本線 旭川駅 3.2km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩19分北海道旭川市豊岡六条1丁目1番地21号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区発寒六条11丁目5-7 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区発寒六条11丁目5-7 マンション
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩2分 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒六条11丁目5-7築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区発寒五条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区発寒五条5丁目 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒五条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区南郷通6丁目南 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区南郷通6丁目南 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区南郷通6丁目南築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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