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グランメール平岸1条
賃貸 マンショングランメール平岸1条
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸一条17丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Free Court平岸1・2 A
賃貸 テラスハウスFree Court平岸1・2 A
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸二条11丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目 アパート
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分 JR函館本線 発寒駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ豊平
賃貸 マンションフェリオ豊平
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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blue star平岸
賃貸 マンションblue star平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩6分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペシェ澄川
賃貸 マンションペシェ澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イクス北円山
賃貸 マンションイクス北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条西25丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ta-Ri-Ru学園前
賃貸 マンションTa-Ri-Ru学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩3分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエールN11
賃貸 マンションリヴィエールN11
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十一条東14丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新琴似六条1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区新琴似六条1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区新琴似六条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUFFY
賃貸 マンションLUFFY
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩9分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分北海道札幌市西区西町南18丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Partire南郷通6丁目
賃貸 マンションPartire南郷通6丁目
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区南郷通6丁目南築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十二条東2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北四十二条東2丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十二条東2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Axis-Will 東札幌Sta.
賃貸 マンションAxis-Will 東札幌Sta.
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグレジデンス円山
賃貸 マンションビッグレジデンス円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北三条西24丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZABO HILLS IDAIMAE
賃貸 マンションZABO HILLS IDAIMAE
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南六条西14丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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patio東区役所前
賃貸 マンションpatio東区役所前
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十三条東8丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le Ciel発寒南:ルシェル発寒南
賃貸 マンションLe Ciel発寒南:ルシェル発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩18分北海道札幌市西区発寒三条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバス琴似
賃貸 マンションアーバス琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mountri kotoni
賃貸 マンションmountri kotoni
JR函館本線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分北海道札幌市西区琴似一条1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区琴似一条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似一条1丁目 マンション
JR函館本線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分北海道札幌市西区琴似一条1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラカシータ
賃貸 マンションラカシータ
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北12丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティプレミア宮の沢
賃貸 マンション 新築シティプレミア宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分北海道札幌市西区発寒六条10丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
46.06㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
46.06㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43.02㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
46.06㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43.02㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43.02㎡
-
NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
46.06㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43.02㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
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ミディアムヒル5・1
賃貸 アパートミディアムヒル5・1
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分 JR函館本線 発寒駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRESTOPIA
賃貸 マンションCRESTOPIA
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩17分北海道札幌市白石区菊水二条2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SERAM北9条
賃貸 マンションSERAM北9条
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩6分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市東区北九条東2丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区中沼六条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区中沼六条1丁目 アパート
JR学園都市線 あいの里公園駅 6km JR学園都市線 あいの里教育大駅 6.3km北海道札幌市東区中沼六条1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)ラフィーネ平岸2
賃貸 マンション 新築仮称)ラフィーネ平岸2
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
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-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
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30㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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30㎡
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北海道石狩市花川南二条6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道石狩市花川南二条6丁目 アパート
JR学園都市線 太平駅 5.6km JR学園都市線 新琴似駅 5.5km北海道石狩市花川南二条6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)ラシュエット南郷通9丁目
賃貸 マンション 新築仮)ラシュエット南郷通9丁目
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩11分北海道札幌市白石区南郷通9丁目南新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
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35.91㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
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35.81㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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35.91㎡
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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