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emma(エマ)
賃貸 マンションemma(エマ)
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩7分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩13分北海道札幌市西区西町北13丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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SーRESIDENCE琴似II
賃貸 マンションSーRESIDENCE琴似II
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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北海道札幌市東区北六条東5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市東区北六条東5丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北六条東5丁目新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
15.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
2LDK
-
64.26㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
-
-
15.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
2LDK
-
64.26㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
NEW -
-
-
10.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
NEW -
-
-
10.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
-
-
15.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
2LDK
-
64.26㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
NEW -
-
-
10.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
NEW -
-
-
10.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
-
-
14.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
2LDK
-
64.26㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
NEW -
-
-
10.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
NEW -
-
-
10.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
-
-
14.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
64.26㎡
-
NEW -
-
-
10.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
NEW -
-
-
10.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
NEW -
-
-
10.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
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Tiamo Soen(ティアモ桑園)
賃貸 マンションTiamo Soen(ティアモ桑園)
JR函館本線 桑園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩20分北海道札幌市中央区北十三条西16丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ララコム澄川(澄川4ー5MS) 102P
賃貸 マンションララコム澄川(澄川4ー5MS) 102P
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分北海道札幌市南区澄川四条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
somnium八軒
賃貸 マンションsomnium八軒
JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分 JR学園都市線 新川駅 徒歩18分北海道札幌市西区八軒九条東2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメール モンテ
賃貸 マンショングランメール モンテ
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ASTER BRAVO(アステールブラーボ)
賃貸 マンション 新築ASTER BRAVO(アステールブラーボ)
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区豊平五条10丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
37.14㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
33.02㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.19㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.14㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
33.02㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.19㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.14㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.02㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.02㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33㎡
-
NEW -
-
CanyonriverIV(キャニオンリバー)
賃貸 マンション 新築CanyonriverIV(キャニオンリバー)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 JR千歳線 白石駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本郷通5丁目北新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
49.65㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
49.65㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
49.65㎡
-
NEW -
-
-
8.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
Restson行啓通
賃貸 マンションRestson行啓通
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南十四条西7丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市南区澄川三条3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市南区澄川三条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分北海道札幌市南区澄川三条3丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
75.15㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
60.48㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
60.07㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.79㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
41.29㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.19㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
75.15㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
60.07㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
60.48㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
41.29㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.79㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.19㎡
-
NEW -
-
-
11.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
75.15㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
60.07㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
60.48㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.79㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
41.29㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.19㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
60.48㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
41.29㎡
-
NEW -
-
エスカリエ平岸
賃貸 マンションエスカリエ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道北広島市新富町西4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道北広島市新富町西4丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 徒歩15分 バス 中央バス南町1丁目下車 徒歩6分北海道北広島市新富町西4丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハピネス並木
賃貸 アパート 新築ハピネス並木
JR石北本線 柏陽駅 徒歩15分 JR石北本線 愛し野駅 4km北海道北見市並木町555-47新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
gracious(グレイシャス)
賃貸 アパートgracious(グレイシャス)
JR函館本線 桔梗駅 徒歩37分 バス 稜北高校前下車 徒歩5分北海道函館市石川町525-6築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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仮)ラシュエット南郷通9丁目
賃貸 マンション 新築仮)ラシュエット南郷通9丁目
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分北海道札幌市白石区南郷通9丁目北新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.81㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
NEW -
-
La Matriz
賃貸 マンションLa Matriz
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区本通11丁目南築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エフェクト南11条 A棟
賃貸 マンションエフェクト南11条 A棟
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩5分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南十一条西8丁目築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CIEL EST
賃貸 マンションCIEL EST
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北九条東9丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ruーbiー5(ルービーファイブ)
賃貸 マンションruーbiー5(ルービーファイブ)
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十条西6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ミカーサN26
賃貸 マンションミカーサN26
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十六条西2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市白石区本郷通5丁目北 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市白石区本郷通5丁目北 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 JR千歳線 白石駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本郷通5丁目北新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
49.65㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
47.85㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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47.85㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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47.85㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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敷 1ヶ月礼 なし
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2LDK
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47.85㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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2LDK
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47.85㎡
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8.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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北海道札幌市中央区北十七条西15丁目2-6 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市中央区北十七条西15丁目2-6 マンション
JR函館本線 桑園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北十七条西15丁目2-6新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目 マンション
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コスモ・ラトルテ
賃貸 アパート 新築コスモ・ラトルテ
JR函館本線 砂川駅 徒歩6分北海道砂川市西一条南1丁目1番15号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WESTWOOD
賃貸 マンションWESTWOOD
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩8分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十三条西9丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川三条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川三条1丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ロータス イースト
賃貸 アパートロータス イースト
JR室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩25分北海道伊達市末永町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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alivioII
賃貸 アパートalivioII
JR千歳線 沼ノ端駅 バス9分 拓勇下車 徒歩10分北海道苫小牧市拓勇西町7丁目7-44築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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