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AMERICAN STORYIV
賃貸 アパートAMERICAN STORYIV
JR根室本線 帯広駅 バス31分 南の森西7丁目下車 徒歩3分北海道帯広市南の森西8丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィ
賃貸 アパートセラヴィ
JR根室本線 帯広駅 バス32分 南の森西9丁目下車 徒歩1分北海道帯広市南の森西9丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FELISTA(フェリスタ)
賃貸 アパートFELISTA(フェリスタ)
JR根室本線 帯広駅 バス12分 西14条1丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西十四条南2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Casa feliz
賃貸 アパートCasa feliz
JR根室本線 帯広駅 バス22分 西20条2丁目下車 徒歩1分北海道帯広市西二十条南2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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BAOBAB白樺III
賃貸 アパートBAOBAB白樺III
JR根室本線 帯広駅 バス18分 西16条4丁目下車 徒歩2分北海道帯広市白樺十六条西15丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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CARDANO
賃貸 アパートCARDANO
JR根室本線 帯広駅 徒歩8分北海道帯広市西五条南15丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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RubyVI
賃貸 アパートRubyVI
JR根室本線 帯広駅 バス15分 西9条北4丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西八条北4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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エール帯広V
賃貸 アパートエール帯広V
JR根室本線 帯広駅 バス19分 弥生通西6下車 徒歩1分北海道帯広市西六条南28丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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JADE(ジェイド)
賃貸 アパートJADE(ジェイド)
JR根室本線 帯広駅 バス10分 東2条6丁目下車 徒歩2分北海道帯広市東二条南6丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Hamptoncourt
賃貸 アパートHamptoncourt
JR根室本線 帯広駅 バス12分 西15条1丁目下車 徒歩5分北海道帯広市西十五条南3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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ikoiII
賃貸 アパートikoiII
JR根室本線 帯広駅 徒歩26分北海道帯広市東四条南23丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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HAL garden
賃貸 アパートHAL garden
JR根室本線 帯広駅 バス18分 動物園前下車 徒歩3分北海道帯広市西十一条南26丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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halelu17
賃貸 アパートhalelu17
JR根室本線 帯広駅 バス10分 東2条6丁目下車 徒歩3分北海道帯広市東一条南7丁目築3年地上3階建て-
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ikoi II
賃貸 アパートikoi II
JR根室本線 帯広駅 バス14分 東4条24丁目下車 徒歩1分北海道帯広市東四条南23丁目築5年地上3階建て-
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Se’ira
賃貸 アパート 新築Se’ira
JR根室本線 帯広駅 バス14分 西8条15丁目下車 徒歩5分北海道帯広市西十条南16丁目新築地上3階建て-
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TOWN QUALIOR (タウンクオリア)
賃貸 アパートTOWN QUALIOR (タウンクオリア)
JR根室本線 帯広駅 バス12分 公園東町1丁目下車 徒歩3分北海道帯広市公園東町3丁目築2年地上3階建て-
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西16条南1丁目9貸家 北棟
賃貸 一戸建て 新築西16条南1丁目9貸家 北棟
JR根室本線 柏林台駅 バス14分 西15条1丁目下車 徒歩6分北海道帯広市西十六条南1丁目新築地上2階建て-
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ロイヤルキング
賃貸 アパートロイヤルキング
JR根室本線 帯広駅 バス10分 新町西7丁目下車 徒歩4分北海道帯広市新町西8丁目築3年地上2階建て-
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ルチル
賃貸 アパートルチル
JR根室本線 帯広駅 バス5分 西2条2丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西四条南2丁目築4年地上3階建て-
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ALETTA(アレッタ)
賃貸 アパートALETTA(アレッタ)
JR根室本線 帯広駅 バス21分 共立病院前下車 徒歩5分北海道帯広市西十六条南1丁目築5年地上2階建て-
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仮)西4南28AP
賃貸 アパート 新築仮)西4南28AP
JR根室本線 帯広駅 バス13分 西5条28丁目下車 徒歩2分北海道帯広市西四条南28丁目新築地上3階建て-
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タイタスI
賃貸 アパートタイタスI
バス 西帯広団地下車 徒歩3分北海道帯広市西24条南1丁目築5年地上3階建て-
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Happiness Court
賃貸 アパートHappiness Court
JR根室本線 帯広駅 バス18分 5中前下車 徒歩3分北海道帯広市西十六条南4丁目築5年地上3階建て-
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JR根室本線 帯広駅 バス9分 西5条28丁目下車 徒歩6分北海道帯広市西三条南28丁目新築地上3階建て-
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トレフル・新町
賃貸 アパートトレフル・新町
バス 西11条9丁目下車 徒歩3分北海道帯広市新町東11丁目築4年地上2階建て-
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The TOWER OBIHIRO
賃貸 マンションThe TOWER OBIHIRO
JR根室本線 帯広駅 徒歩7分北海道帯広市西四条南9丁目築4年地上19階建て-
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北海道帯広市西十六条南4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道帯広市西十六条南4丁目 アパート
JR根室本線 帯広駅 バス16分 新緑通16条下車 徒歩4分北海道帯広市西十六条南4丁目新築地上3階建て-
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TOWN1312 A棟
賃貸 アパートTOWN1312 A棟
JR根室本線 帯広駅 バス11分 西12条13丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十三条南12丁目築5年地上2階建て-
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クレスト
賃貸 アパートクレスト
JR根室本線 帯広駅 バス13分 東7条3丁目下車 徒歩3分北海道帯広市東七条南4丁目築4年地上2階建て-
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QuinnVERA
賃貸 アパートQuinnVERA
JR根室本線 帯広駅 バス10分 記念碑前下車 徒歩2分北海道帯広市西六条南15丁目築4年地上3階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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