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フロマージュ
賃貸 マンションフロマージュ
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩21分 JR信越本線 越後石山駅 3.3km新潟県新潟市中央区日の出2丁目1-51築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカンキャステール西湊町
賃貸 マンショントーカンキャステール西湊町
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩36分 JR信越本線 新潟駅 バス28分 横七番町二丁目下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-3築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエポック
賃貸 マンションレオパレスエポック
JR信越本線 新潟駅 バス53分 大野仲町下車 徒歩2分 JR越後線 小針駅 5.7km新潟県新潟市西区大野町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA−WEST
賃貸 アパートSAJA−WEST
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分 JR越後線 白山駅 4.4km新潟県新潟市中央区鐙西2丁目4-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルシオン新潟第2
賃貸 アパートベルシオン新潟第2
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩37分 JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 北谷内下車 徒歩7分新潟県新潟市中央区長潟2丁目23-28築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイム弘和
賃貸 アパートサンハイム弘和
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩16分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩17分新潟県新潟市中央区東幸町1-13築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SAJA−WISH
賃貸 アパートSAJA−WISH
JR信越本線 越後石山駅 徒歩27分 JR上越新幹線 新潟駅 4.9km新潟県新潟市中央区姥ケ山2丁目19-15築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SAJA−WING
賃貸 アパートSAJA−WING
JR信越本線 越後石山駅 徒歩27分 JR上越新幹線 新潟駅 4.9km新潟県新潟市中央区姥ケ山2丁目20-7築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA−Y
賃貸 アパートSAJA−Y
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩16分 JR白新線 新潟駅 徒歩16分新潟県新潟市中央区米山4丁目13-16築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市南区大通黄金6丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市南区大通黄金6丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 バス57分 大通黄金7丁目下車 徒歩4分新潟県新潟市南区大通黄金6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エステート黄金A
賃貸 アパートエステート黄金A
JR上越新幹線 新潟駅 バス57分 大通黄金七丁目下車 徒歩5分新潟県新潟市南区大通黄金6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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メールハイツ万代
賃貸 アパートメールハイツ万代
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区万代6丁目4番25号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメモリアル貞暎
賃貸 アパートレオパレスメモリアル貞暎
JR信越本線 新潟駅 バス48分 松浜二丁目下車 徒歩3分 JR白新線 新崎駅 4.2km新潟県新潟市北区松浜2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス・ナカジマ B105
賃貸 アパートレジデンス・ナカジマ B105
JR越後線 内野駅 徒歩14分 JR越後線 新潟駅 バス52分 内野中島下車 徒歩5分新潟県新潟市西区五十嵐中島1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCosmos
賃貸 アパートレオパレスCosmos
JR信越本線 新潟駅 徒歩23分 JR白新線 新潟駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区日の出3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サン・トモロハイツ
賃貸 マンションサン・トモロハイツ
JR越後線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニー紫竹II
賃貸 アパートハーモニー紫竹II
JR信越本線 越後石山駅 徒歩25分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩31分新潟県新潟市東区紫竹5丁目19-13築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスゆたか
賃貸 アパートレオパレスゆたか
JR信越本線 新潟駅 バス50分 松浜中学校前下車 徒歩5分 JR白新線 新崎駅 4.7km新潟県新潟市北区松浜6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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グリーンパーク
賃貸 アパートグリーンパーク
JR信越本線 新潟駅 バス31分 向陽二丁目下車 徒歩5分新潟県新潟市東区有楽2丁目14-2築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス太平
賃貸 アパートレオパレス太平
JR信越本線 新潟駅 バス37分 向陽2丁目下車 徒歩6分 JR白新線 大形駅 4.3km新潟県新潟市東区太平4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ハイツ大橋
賃貸 アパートハイツ大橋
JR越後線 白山駅 徒歩30分 JR上越新幹線 新潟駅 バス22分 神宮前下車 徒歩7分新潟県新潟市中央区二葉町1丁目5932-124築25年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス米山
賃貸 マンションレジデンス米山
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩16分新潟県新潟市中央区米山5丁目15-17築21年地上6階建て-
間取り図
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プレジール野中
賃貸 マンションプレジール野中
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩6分 JR越後線 白山駅 4.2km新潟県新潟市中央区東大通1丁目5-31築28年地上7階建て-
間取り図
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Lily−be笹口
賃貸 マンションLily−be笹口
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩14分 JR信越本線 越後石山駅 4.2km新潟県新潟市中央区笹口3丁目11-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンKIDO
賃貸 アパートメゾンKIDO
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩14分 JR越後線 白山駅 4.9km新潟県新潟市中央区天明町10-5築26年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスde ブラン
賃貸 アパートレオパレスde ブラン
JR信越本線 新潟駅 バス53分 大野仲町下車 徒歩7分 JR越後線 寺尾駅 6.4km新潟県新潟市西区鳥原築23年地上2階建て-
間取り図
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カーサフタバ
賃貸 アパートカーサフタバ
JR越後線 白山駅 徒歩37分 JR上越新幹線 新潟駅 バス25分 神宮前下車 徒歩10分新潟県新潟市中央区二葉町3丁目5152-2築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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田中町貸家
賃貸 一戸建て田中町貸家
JR越後線 白山駅 徒歩35分 JR白新線 新潟駅 3.2km新潟県新潟市中央区田中町築68年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・ぺジブル
賃貸 アパートラ・ぺジブル
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩37分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩36分新潟県新潟市中央区長潟3丁目3-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール K
賃貸 アパートプレジール K
JR白新線 新潟駅 徒歩22分新潟県新潟市東区山木戸1丁目9-14築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
一日の疲れを癒すバスタイム。お風呂ではゆったり過ごしたいけど、月々の家賃は抑えたいという方に家賃4万円以下のバストイレ別賃貸物件がおすすめです。バス・トイレが一緒になっていると、来客時に気を使ったり、同居人がいる場合は一人がお風呂を使っている間にトイレを我慢してもらうことになったりと、なにかと不都合な場面が出てきます。家賃4万円以下でも、エリアによってはバストイレ別の賃貸物件が見つかります。
家賃4万円以下のバストイレ別物件で快適生活!
湯船でゆっくり、来客時にも困らない
部屋探しにおいて、バス・トイレ別であることは今や多くの人の必須条件になりつつあります。バストイレ別が人気の理由としては、「湯船につかりやすい」「備品の置き場に困らない」「来客時に困らない」などがありますが、バストイレ別のメリットというよりもバストイレ一体型のデメリットを払拭しているという言い方のほうが適切かもしれません。
バスとトイレが一緒になっていると、浴槽の中で体を洗うことになるため、湯船にお湯をためてつかることは少なくシャワーで済ませることがほとんどでしょう。また、収納スペースも少なく、予備のトイレットペーパーなどは湿ってしまうため、そのまま置くことはできません。
来客時や同居人がいる際に困るのもバストイレ一体型のデメリットです。お風呂を使用している時はトイレを我慢してもらわなければなりません。これらのデメリットを払拭できているバストイレ別の賃貸物件が人気なのは納得できるでしょう。
「ユニットバス=バストイレ一体型」ではない
賃貸物件探しをするときに、「ユニットバス」という表記を見かけることがあります。一般的にユニットバスといえば、お風呂と洗面台、トイレが一緒になった、いわゆる「バストイレ一体型」がイメージされることが多いですが、これは間違いです。ユニットバスとは、お風呂の壁、天井、床、浴槽をあらかじめ工場で一体化して、現場では組み立てるだけの仕組みになった浴室のことです。
このうち、「2点ユニットバス」は浴室と洗面台のみ一体型でトイレは別になっているもの、「3点ユニットバス」は浴室、洗面台、トイレが一体になったものを指します。つまり、「ユニットバス」が必ずしもバストイレ一体型という訳ではないため、賃貸探しの選択肢から外してしまわないように注意しましょう。
家賃4万円以下のバストイレ別の賃貸物件を選ぶポイント
家賃相場が安いエリアや単線路線で探す
家賃4万円以下の安い賃貸物件でバストイレ別を探すなら、まずは住みたいエリアをいくつかしぼった上で、家賃相場の低い地域を見つけましょう。単線路線(※)の駅を狙うのもおすすめ。単線路線の駅は、利用者の少なさなどから家賃相場が安いケースが多いので、通勤・通学に支障をきたさない範囲で選択肢に入れてみましょう。
また、同じエリア内でも、最寄り駅に急行が止まる駅か止まらない駅か、1駅ずらしただけで家賃相場が大きく変動することも珍しくありません。
※単線路線…相対する方向への列車を1本の線路で運行する路線
バストイレ別は本当に必要?来客の頻度やライフスタイルで考える
バストイレ別の部屋はたしかに生活を快適にします。しかし、その分家賃が高めに設定されていたり、バスとトイレが別空間にあることで居住スペースが狭くなったりするという側面もあります。
今までのことを振り返ってみて、来客が頻繁にあるかどうか、また先々二人暮らしをする可能性があるかなどを考慮しましょう。来客頻度が少なかったり、将来的にも1人暮らしの可能性が高い、普段から湯船につかる習慣がないといった場合は、無理にバストイレ別の物件を選ぶ必要性はないかもしれません。家賃の予算を上げずに済むため、立地やほかの設備にこだわることが可能になります。自分のライフスタイルに合わせて、譲れない条件を決めていきましょう。