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レオパレスCappuccino
賃貸 アパートレオパレスCappuccino
JR信越本線 新潟駅 バス20分 湊町通二の町下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバティ
賃貸 マンションレオパレスリバティ
JR信越本線 新潟駅 徒歩19分 JR白新線 新潟駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区関屋恵町 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区関屋恵町 マンション
JR越後線 関屋駅 徒歩10分 JR越後線 小針駅 徒歩36分新潟県新潟市中央区関屋恵町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分 JR越後線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区万代6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フルーレゾン(明石)
賃貸 マンションフルーレゾン(明石)
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分 JR越後線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区明石1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ寄附町
賃貸 マンションコーポ寄附町
JR上越新幹線 新潟駅 バス27分 横七番町二丁目下車 徒歩3分 JR白新線 新潟駅 バス23分 下島公園前下車 徒歩6分新潟県新潟市中央区寄附町4994築39年地上4階建て-
間取り図
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アパートメント・エコルセ A103
賃貸 アパートアパートメント・エコルセ A103
JR越後線 関屋駅 徒歩14分新潟県新潟市中央区関南町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メイプルA・B
賃貸 アパートメイプルA・B
JR信越本線 新潟駅 徒歩14分 JR越後線 新潟駅 徒歩14分新潟県新潟市中央区東万代町築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Lily-be関屋恵町 A305
賃貸 マンションLily-be関屋恵町 A305
JR越後線 関屋駅 徒歩10分 JR上越新幹線 新潟駅 バス35分 関屋大川前下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区関屋恵町11-35(A)、37(B)築28年地上3階建て-
間取り図
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ハイムホープ
賃貸 アパートハイムホープ
JR越後線 白山駅 徒歩8分 JR上越新幹線 新潟駅 バス22分 学校町三番町下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区白山浦1丁目252-5築27年地上2階建て-
間取り図
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上所グリーンタウン D棟
賃貸 アパート上所グリーンタウン D棟
JR越後線 関屋駅 徒歩30分新潟県新潟市中央区上所上3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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コーポ秀和 A
賃貸 アパートコーポ秀和 A
JR越後線 白山駅 徒歩9分 JR越後線 関屋駅 徒歩26分新潟県新潟市中央区学校町通3番町528築31年地上2階建て-
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シティヒルズ昭和町
賃貸 アパートシティヒルズ昭和町
JR越後線 関屋駅 徒歩12分 JR越後線 白山駅 徒歩21分新潟県新潟市中央区関屋本村町2丁目231築37年地上2階建て-
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サン・トモロハイツ
賃貸 マンションサン・トモロハイツ
JR越後線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14築46年地上5階建て-
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アーバン・エスポワール
賃貸 アパートアーバン・エスポワール
JR上越新幹線 新潟駅 バス26分 横七番町二丁目下車 徒歩3分 JR白新線 新潟駅 バス18分 下島公園前下車 徒歩1分新潟県新潟市中央区元下島町4634-3築27年地上2階建て-
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レオパレスぬったり
賃貸 マンションレオパレスぬったり
JR信越本線 新潟駅 バス17分 万国橋下車 徒歩4分新潟県新潟市中央区沼垂東5丁目築16年地上3階建て-
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パレドール日の出新潟219
賃貸 マンションパレドール日の出新潟219
バス 東新中学前下車 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区日の出3丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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コーポロビニエ
賃貸 アパートコーポロビニエ
バス 昭和町下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区関屋本村町2丁目築38年地上2階建て-
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レオパレス日本海
賃貸 アパートレオパレス日本海
JR信越本線 新潟駅 バス24分 西堀通十番町下車 徒歩6分新潟県新潟市中央区田中町築18年地上2階建て-
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レオパレスウエスト ドリーム
賃貸 マンションレオパレスウエスト ドリーム
JR信越本線 新潟駅 徒歩16分 JR越後線 新潟駅 徒歩16分新潟県新潟市中央区西馬越築16年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスディアコートポエム
賃貸 アパートレオパレスディアコートポエム
JR信越本線 新潟駅 バス49分 大島下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区大島築17年地上2階建て-
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メゾン清和 F
賃貸 アパートメゾン清和 F
JR上越新幹線 新潟駅 バス16分 西大畑坂上下車 徒歩3分 JR信越本線 新潟駅 3.2km新潟県新潟市中央区二葉町1丁目821築51年地上2階建て-
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間取り / 面積
![家賃4万円以下のバストイレ別](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-bathtoilet_4.jpg)
一日の疲れを癒すバスタイム。お風呂ではゆったり過ごしたいけど、月々の家賃は抑えたいという方に家賃4万円以下のバストイレ別賃貸物件がおすすめです。バス・トイレが一緒になっていると、来客時に気を使ったり、同居人がいる場合は一人がお風呂を使っている間にトイレを我慢してもらうことになったりと、なにかと不都合な場面が出てきます。家賃4万円以下でも、エリアによってはバストイレ別の賃貸物件が見つかります。
家賃4万円以下のバストイレ別物件で快適生活!
湯船でゆっくり、来客時にも困らない
部屋探しにおいて、バス・トイレ別であることは今や多くの人の必須条件になりつつあります。バストイレ別が人気の理由としては、「湯船につかりやすい」「備品の置き場に困らない」「来客時に困らない」などがありますが、バストイレ別のメリットというよりもバストイレ一体型のデメリットを払拭しているという言い方のほうが適切かもしれません。
バスとトイレが一緒になっていると、浴槽の中で体を洗うことになるため、湯船にお湯をためてつかることは少なくシャワーで済ませることがほとんどでしょう。また、収納スペースも少なく、予備のトイレットペーパーなどは湿ってしまうため、そのまま置くことはできません。
来客時や同居人がいる際に困るのもバストイレ一体型のデメリットです。お風呂を使用している時はトイレを我慢してもらわなければなりません。これらのデメリットを払拭できているバストイレ別の賃貸物件が人気なのは納得できるでしょう。
「ユニットバス=バストイレ一体型」ではない
賃貸物件探しをするときに、「ユニットバス」という表記を見かけることがあります。一般的にユニットバスといえば、お風呂と洗面台、トイレが一緒になった、いわゆる「バストイレ一体型」がイメージされることが多いですが、これは間違いです。ユニットバスとは、お風呂の壁、天井、床、浴槽をあらかじめ工場で一体化して、現場では組み立てるだけの仕組みになった浴室のことです。
このうち、「2点ユニットバス」は浴室と洗面台のみ一体型でトイレは別になっているもの、「3点ユニットバス」は浴室、洗面台、トイレが一体になったものを指します。つまり、「ユニットバス」が必ずしもバストイレ一体型という訳ではないため、賃貸探しの選択肢から外してしまわないように注意しましょう。
家賃4万円以下のバストイレ別の賃貸物件を選ぶポイント
家賃相場が安いエリアや単線路線で探す
家賃4万円以下の安い賃貸物件でバストイレ別を探すなら、まずは住みたいエリアをいくつかしぼった上で、家賃相場の低い地域を見つけましょう。単線路線(※)の駅を狙うのもおすすめ。単線路線の駅は、利用者の少なさなどから家賃相場が安いケースが多いので、通勤・通学に支障をきたさない範囲で選択肢に入れてみましょう。
また、同じエリア内でも、最寄り駅に急行が止まる駅か止まらない駅か、1駅ずらしただけで家賃相場が大きく変動することも珍しくありません。
※単線路線…相対する方向への列車を1本の線路で運行する路線
バストイレ別は本当に必要?来客の頻度やライフスタイルで考える
バストイレ別の部屋はたしかに生活を快適にします。しかし、その分家賃が高めに設定されていたり、バスとトイレが別空間にあることで居住スペースが狭くなったりするという側面もあります。
今までのことを振り返ってみて、来客が頻繁にあるかどうか、また先々二人暮らしをする可能性があるかなどを考慮しましょう。来客頻度が少なかったり、将来的にも1人暮らしの可能性が高い、普段から湯船につかる習慣がないといった場合は、無理にバストイレ別の物件を選ぶ必要性はないかもしれません。家賃の予算を上げずに済むため、立地やほかの設備にこだわることが可能になります。自分のライフスタイルに合わせて、譲れない条件を決めていきましょう。
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