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ボーリバージュ藤増
賃貸 マンションボーリバージュ藤増
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市荘内町1丁目2-20築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平谷貸家
賃貸 テラスハウス平谷貸家
Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩25分大阪府八尾市太田新町3丁目112-7築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッヂm南植松町2丁目
賃貸 一戸建てロッヂm南植松町2丁目
JR関西本線 八尾駅 徒歩14分 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩30分大阪府八尾市南植松町2丁目42-32築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾市久宝園3丁目貸家
賃貸 一戸建て八尾市久宝園3丁目貸家
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分大阪府八尾市久宝園3丁目15-23築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天王寺屋4丁目連棟
賃貸 一戸建て天王寺屋4丁目連棟
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩20分大阪府八尾市天王寺屋4丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太田3丁目貸家
賃貸 テラスハウス太田3丁目貸家
Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩28分大阪府八尾市太田3丁目189-15築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天王寺屋4丁目貸家
賃貸 一戸建て天王寺屋4丁目貸家
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分大阪府八尾市天王寺屋4丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾市南植松町 貸家
賃貸 一戸建て八尾市南植松町 貸家
JR関西本線 八尾駅 徒歩17分大阪府八尾市南植松町5丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東山本新町8丁目4DK戸建
賃貸 一戸建て東山本新町8丁目4DK戸建
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市東山本新町8丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高砂町1丁目戸建
賃貸 一戸建て高砂町1丁目戸建
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩27分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩30分大阪府八尾市高砂町1丁目75-3築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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刑部1丁目連棟貸家
賃貸 テラスハウス刑部1丁目連棟貸家
近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分大阪府八尾市刑部1丁目208築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中田テラス 1号室
賃貸 テラスハウス中田テラス 1号室
近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市中田2丁目築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天王寺屋4丁目貸家
賃貸 一戸建て天王寺屋4丁目貸家
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分大阪府八尾市天王寺屋4丁目18築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
家族それぞれの居場所が確保できる4DKの賃貸物件。4DKとは、4つの部屋に加えてダイニング・キッチンスペースがある間取りのことです。部屋数が多いため、寝室や子ども部屋、書斎、収納部屋など用途に合わせた部屋を確保でき、ファミリー世帯に適しています。ただし、新しい賃貸マンションやアパートで4DKの間取りはほとんどなく、築年数が古い物件や一戸建てから探すことになるでしょう。そのぶん、家賃は安めに設定されています。
4DKの賃貸物件でファミリーでも快適に
部屋の使い道は自由自在
「DK」とはダイニングキッチンのことで、4DKは、6畳から10畳ほどのダイニングキッチンスペースと4つの居室で構成される間取りです。4LDKと間違えられやすいですが、キッチンがあるスペースの広さの違いで区別されています。
4DKの賃貸物件の中でも、DKに接する部屋の扉を開けっ放しにすることができるタイプの間取りであれば、DKと1部屋をつなげて広めのLDKとして使うこともできます。子どものいるファミリー世帯であれば、料理中にもリビングスペースにいる人とコミュニケーションが取りやすくなるのが嬉しいポイントです。また、部屋数が多い4DKはルームシェアとして活用したり、来客が多い場合のゲストルームとして使うこともできます。ライフスタイルに合わせて、活用方法のバリエーションが多いのが4DKの特徴です。
4DKは築古アパートや一戸建てに多い傾向
今の新しい賃貸マンション・アパートは、2LDK、3LDKなどの「LDK」タイプが主流のため、3DK、4DKなどの「DK」タイプは比較的築年数が古い物件が多くなります。部屋数の多い4DKになると、実際には戸数の少ないアパートや一戸建ての賃貸物件から探すことになるでしょう。
築年数が古いぶん家賃も安めに設定されているので、月々の出費は抑えたいけど部屋数は多い方がいい、という方にもおすすめです。
4DKの賃貸物件を選ぶポイント
部屋ごとの採光を確認
4DKなどの複数の居住スペースがある物件は、それぞれの空間ごとに採光状況を確認しておきましょう。4DKの物件では、リビングとして使う生活のメインとなるエリアに十分な日差しが入ってくるかどうかがポイントの一つです。また、ルームシェアをする予定であれば、各居室の採光も重要になります。
物件を探す際には、窓の大きさや方角を確認しましょう。南向きの窓からは一年を通して明るい日差しが得られやすいですが、その分、夏の暑さ対策も重要になります。また、朝は清々しい朝日で目覚めたいという方は、寝室になるであろう部屋が東向きの物件を選ぶとよいでしょう。4DKといっても幅広い部屋のレイアウトがあるため、自分のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
ファミリーなら収納スペースも重要
賃貸物件を探す際に見落としがちなものが収納スペースです。実際に住んでみると、思ったより収納が少ないと感じる人は多いものです。とくに4DKの場合は、3LDKや4LDKなどと比べて築年数が古い傾向にあるため、クローゼットなどの収納スペースが少なくなりがちです。元の収納スペースが少ないと、限られた居住スペースの中にさらに収納棚を置く必要がでてくるかもしれません。内覧の段階で、自分にどのぐらいの量のものがあって、どのぐらいの収納スペースが必要かを把握しておきましょう。
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