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アーバンハイツ渡辺
賃貸 マンションアーバンハイツ渡辺
JR博多南線 博多南駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 5.2km福岡県那珂川市道善1丁目56築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひがしビル
賃貸 マンションひがしビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠塚セイコー第1ビル
賃貸 アパート篠塚セイコー第1ビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩38分福岡県福岡市南区野多目4丁目20-29築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区野多目4丁目20-29 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区野多目4丁目20-29 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.1km福岡県福岡市南区野多目4丁目20-29築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大橋フラワービル
賃貸 マンション大橋フラワービル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分福岡県福岡市南区大橋2丁目25-25築47年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランデール銭通
賃貸 マンショングランデール銭通
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩20分福岡県福岡市南区三宅3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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吉田ビル
賃貸 マンション吉田ビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分福岡県福岡市南区大橋1丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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横手ビル
賃貸 マンション横手ビル
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市南区横手3丁目2-5築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール美村
賃貸 アパートファミール美村
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩33分福岡県福岡市南区和田3丁目24-39築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポやすもり
賃貸 マンションコーポやすもり
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩29分福岡県福岡市南区大池1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区塩原3丁目26-18 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区塩原3丁目26-18 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分福岡県福岡市南区塩原3丁目26-18築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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藤ビル
賃貸 マンション藤ビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩30分福岡県福岡市南区向新町1丁目9-18築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
![3DK](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-3dk.jpg)
家賃を抑えつつ部屋数を確保したい方におすすめな3DKの賃貸物件。3DKとは、3つの部屋に加えてダイニング・キッチンスペースがある間取りのことです。2DKや3DKなどのDKタイプの部屋は、LDKタイプよりも築年数が古い傾向にあるため、家賃相場も安めです。家賃は安くても部屋はリフォーム済といった穴場の賃貸物件が見つかるかもしれません。部屋の使い道が自由な3DKは、二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめできます。
3DKの賃貸物件で生活にメリハリを
部屋の使い道は自由自在
「DK」とはダイニングキッチンのことで、3DKは、6畳から10畳ほどのダイニングキッチンスペースと3つの居室で構成される間取りです。3LDKと間違えられやすいですが、キッチンがあるスペースの広さの違いで区別されています。
3DKの賃貸物件の中でも、DKに接する部屋の扉を開けっ放しにすることができるタイプの間取りであれば、DKと1部屋をつなげて広めのLDKとして使うこともできます。カップルや夫婦などの二人暮らしであれば、料理中にもリビングスペースにいる人とコミュニケーションが取りやすくなるのは嬉しいポイントです。また、部屋数が多い3DKは友達同士のルームシェアや来客が多い場合のゲストルームとして使うこともでき、ライフスタイルに合わせて活用方法の幅が広がります。
3DKは部屋数のわりに家賃が安めの傾向
今の新しい賃貸マンション・アパートは、1LDK、2LDK、3LDKなどの「LDK」タイプが主流のため、3DKなどの「DK」タイプは比較的築年数が古い物件が多くなります。そのため、3DKは同じく居室が3部屋ある3LDKと比べて家賃相場が安い傾向にあります。
築年数が古くてもリフォーム済みで室内はきれいな状態の物件もあるため、月々の家賃を抑えつつ部屋数の多い、掘り出し物の物件が見つかるかもしれません。
3DKの賃貸物件を選ぶポイント
部屋ごとの採光を確認
3DKなどの複数の居住スペースがある物件は、それぞれの空間ごとに採光状況を確認しておきましょう。3DKの物件では、リビングとして使う生活のメインとなるエリアに十分な日差しが入ってくるかどうかがポイントの一つです。また、ルームシェアをする予定であれば、各居室の採光も重要になります。
物件を探す際には、窓の大きさや方角を確認しましょう。南向きの窓からは一年を通して明るい日差しが得られやすいですが、その分、夏の暑さ対策も重要になります。また、朝は清々しい朝日で目覚めたいという方は、寝室になるであろう部屋が東向きの物件を選ぶとよいでしょう。3DKといっても幅広い部屋のレイアウトがあるため、自分のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
二人暮らしなら収納スペースも重要
賃貸物件を探す際に見落としがちなものが収納スペースです。実際に住んでみると、思ったより収納が少ないと感じる人は多いものです。とくに3DKの場合は、2LDKや3LDKなどと比べて築年数が古い傾向にあるため、クローゼットなどの収納スペースが少なくなりがちです。元の収納スペースが少ないと、限られた居住スペースの中にさらに収納棚を置く必要がでてくるかもしれません。内覧の段階で、自分にどのぐらいの量のものがあって、どのぐらいの収納スペースが必要かを把握しておきましょう。