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川田中畑町6-36貸家
賃貸 一戸建て川田中畑町6-36貸家
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩26分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩25分京都府京都市山科区川田中畑町築42年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴィエント北花山
賃貸 マンションヴィエント北花山
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分 京阪京津線 御陵駅 徒歩27分京都府京都市山科区北花山大林町39-3築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市山科区西野楳本町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市山科区西野楳本町 テラスハウス
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩17分 京阪京津線 御陵駅 徒歩17分京都府京都市山科区西野楳本町築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北花山河原町貸家
賃貸 一戸建て北花山河原町貸家
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩23分京都府京都市山科区北花山河原町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市山科区北花山河原町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区北花山河原町 一戸建て
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩12分 京阪京津線 御陵駅 徒歩12分京都府京都市山科区北花山河原町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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西野櫃川町貸家 xx
賃貸 一戸建て西野櫃川町貸家 xx
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分京都府京都市山科区西野櫃川町築48年地上2階建て-
間取り図
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山科区北花山市田町貸家
賃貸 一戸建て山科区北花山市田町貸家
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩20分 京阪京津線 御陵駅 徒歩20分京都府京都市山科区北花山市田町66-14築52年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区西野楳本町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区西野楳本町 一戸建て
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩22分京都府京都市山科区西野楳本町築61年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区北花山河原町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区北花山河原町 一戸建て
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分京都府京都市山科区北花山河原町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市山科区北花山河原町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区北花山河原町 一戸建て
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩13分 京阪京津線 御陵駅 徒歩13分京都府京都市山科区北花山河原町築31年地上2階建て-
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御陵久保町貸家
賃貸 一戸建て御陵久保町貸家
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分 京阪京津線 御陵駅 徒歩6分京都府京都市山科区御陵久保町築39年地上2階建て-
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京都府京都市山科区北花山大林町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区北花山大林町 マンション
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩20分京都府京都市山科区北花山大林町築35年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市山科区北花山西ノ野町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区北花山西ノ野町 一戸建て
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩29分京都府京都市山科区北花山西ノ野町築52年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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御陵別所町貸家
賃貸 一戸建て御陵別所町貸家
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩9分 京阪京津線 御陵駅 徒歩9分京都府京都市山科区御陵別所町築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市山科区御陵別所町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区御陵別所町 一戸建て
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分京都府京都市山科区御陵別所町築54年地上2階建て-
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京都府京都市山科区上花山講田町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市山科区上花山講田町 テラスハウス
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩23分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分京都府京都市山科区上花山講田町築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
家賃を抑えつつ部屋数を確保したい方におすすめな3DKの賃貸物件。3DKとは、3つの部屋に加えてダイニング・キッチンスペースがある間取りのことです。2DKや3DKなどのDKタイプの部屋は、LDKタイプよりも築年数が古い傾向にあるため、家賃相場も安めです。家賃は安くても部屋はリフォーム済といった穴場の賃貸物件が見つかるかもしれません。部屋の使い道が自由な3DKは、二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめできます。
3DKの賃貸物件で生活にメリハリを
部屋の使い道は自由自在
「DK」とはダイニングキッチンのことで、3DKは、6畳から10畳ほどのダイニングキッチンスペースと3つの居室で構成される間取りです。3LDKと間違えられやすいですが、キッチンがあるスペースの広さの違いで区別されています。
3DKの賃貸物件の中でも、DKに接する部屋の扉を開けっ放しにすることができるタイプの間取りであれば、DKと1部屋をつなげて広めのLDKとして使うこともできます。カップルや夫婦などの二人暮らしであれば、料理中にもリビングスペースにいる人とコミュニケーションが取りやすくなるのは嬉しいポイントです。また、部屋数が多い3DKは友達同士のルームシェアや来客が多い場合のゲストルームとして使うこともでき、ライフスタイルに合わせて活用方法の幅が広がります。
3DKは部屋数のわりに家賃が安めの傾向
今の新しい賃貸マンション・アパートは、1LDK、2LDK、3LDKなどの「LDK」タイプが主流のため、3DKなどの「DK」タイプは比較的築年数が古い物件が多くなります。そのため、3DKは同じく居室が3部屋ある3LDKと比べて家賃相場が安い傾向にあります。
築年数が古くてもリフォーム済みで室内はきれいな状態の物件もあるため、月々の家賃を抑えつつ部屋数の多い、掘り出し物の物件が見つかるかもしれません。
3DKの賃貸物件を選ぶポイント
部屋ごとの採光を確認
3DKなどの複数の居住スペースがある物件は、それぞれの空間ごとに採光状況を確認しておきましょう。3DKの物件では、リビングとして使う生活のメインとなるエリアに十分な日差しが入ってくるかどうかがポイントの一つです。また、ルームシェアをする予定であれば、各居室の採光も重要になります。
物件を探す際には、窓の大きさや方角を確認しましょう。南向きの窓からは一年を通して明るい日差しが得られやすいですが、その分、夏の暑さ対策も重要になります。また、朝は清々しい朝日で目覚めたいという方は、寝室になるであろう部屋が東向きの物件を選ぶとよいでしょう。3DKといっても幅広い部屋のレイアウトがあるため、自分のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
二人暮らしなら収納スペースも重要
賃貸物件を探す際に見落としがちなものが収納スペースです。実際に住んでみると、思ったより収納が少ないと感じる人は多いものです。とくに3DKの場合は、2LDKや3LDKなどと比べて築年数が古い傾向にあるため、クローゼットなどの収納スペースが少なくなりがちです。元の収納スペースが少ないと、限られた居住スペースの中にさらに収納棚を置く必要がでてくるかもしれません。内覧の段階で、自分にどのぐらいの量のものがあって、どのぐらいの収納スペースが必要かを把握しておきましょう。