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カーサ エミネンス
賃貸 マンションカーサ エミネンス
JR総武線 三鷹駅 バス14分 大沢下車 徒歩1分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩32分東京都三鷹市大沢3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市上連雀8丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市上連雀8丁目 マンション
JR中央本線 三鷹駅 バス8分 大成高西下車 徒歩1分 JR中央本線 吉祥寺駅 バス16分 医師会館前下車 徒歩8分東京都三鷹市上連雀8丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三鷹ハイデンス
賃貸 マンション三鷹ハイデンス
JR中央本線 三鷹駅 徒歩3分 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分東京都三鷹市下連雀3丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンディアコート
賃貸 マンショングリーンディアコート
JR総武線 三鷹駅 バス21分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩4分 京王線 西調布駅 徒歩23分東京都三鷹市大沢5丁目9-11築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市大沢5丁目9-11 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市大沢5丁目9-11 マンション
JR総武線 三鷹駅 バス21分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩4分 京王線 西調布駅 徒歩23分東京都三鷹市大沢5丁目9-11築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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東京都三鷹市牟礼5丁目4-26 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市牟礼5丁目4-26 アパート
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分東京都三鷹市牟礼5丁目4-26築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エミネンス
賃貸 マンションエミネンス
JR中央本線 三鷹駅 徒歩25分 JR総武線 三鷹駅 徒歩25分東京都三鷹市上連雀8丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR中央線 三鷹駅 徒歩30分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩25分東京都三鷹市上連雀7丁目33-3築37年地上2階建て-
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東京都三鷹市井口4丁目13-13 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市井口4丁目13-13 アパート
JR中央線 武蔵境駅 バス10分 西野下車 徒歩4分 JR中央線 三鷹駅 バス15分 西野下車 徒歩4分東京都三鷹市井口4丁目13-13築32年地上2階建て-
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JUN三鷹
賃貸 マンションJUN三鷹
JR中央線 三鷹駅 バス5分 篠原病院入口下車 徒歩5分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩33分東京都三鷹市下連雀8丁目築37年地上4階建て-
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東京都三鷹市新川2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市新川2丁目 マンション
JR中央本線 吉祥寺駅 バス15分 天神前下車 徒歩3分 JR中央本線 三鷹駅 バス10分 天神前下車 徒歩3分東京都三鷹市新川2丁目築35年地上3階建て-
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ファミール若葉
賃貸 アパートファミール若葉
JR中央本線 三鷹駅 バス6分 大成高変電所前下車 徒歩3分 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩34分東京都三鷹市上連雀8丁目築38年地上2階建て-
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マンション雅清
賃貸 マンションマンション雅清
JR中央線 三鷹駅 バス17分 第二小学校下車 徒歩1分 JR中央線 吉祥寺駅 バス18分 第二小学校下車 徒歩1分東京都三鷹市野崎3丁目20-12築37年地上3階建て-
間取り図
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第6麻生マンション
賃貸 マンション第6麻生マンション
京王線 仙川駅 徒歩15分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩20分東京都三鷹市中原2丁目11-32築35年地上4階建て-
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ウッディーコーポ
賃貸 アパートウッディーコーポ
JR中央本線 武蔵境駅 バス8分 西野下車 徒歩2分 西武多摩川線 武蔵境駅 バス8分 西野下車 徒歩2分東京都三鷹市井口4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンシャインマンション
賃貸 マンションサンシャインマンション
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分 JR中央線 吉祥寺駅 バス15分 天神前下車 徒歩3分東京都三鷹市新川2丁目1-32築36年地上3階建て-
間取り図
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東京都三鷹市上連雀8丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市上連雀8丁目 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩25分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩29分東京都三鷹市上連雀8丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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大沢ハイムII
賃貸 マンション大沢ハイムII
京王線 調布駅 徒歩20分 京王線 西調布駅 徒歩21分東京都三鷹市大沢4丁目11-6築29年地上2階建て-
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間取り / 面積
![3DK](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-3dk.jpg)
家賃を抑えつつ部屋数を確保したい方におすすめな3DKの賃貸物件。3DKとは、3つの部屋に加えてダイニング・キッチンスペースがある間取りのことです。2DKや3DKなどのDKタイプの部屋は、LDKタイプよりも築年数が古い傾向にあるため、家賃相場も安めです。家賃は安くても部屋はリフォーム済といった穴場の賃貸物件が見つかるかもしれません。部屋の使い道が自由な3DKは、二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめできます。
3DKの賃貸物件で生活にメリハリを
部屋の使い道は自由自在
「DK」とはダイニングキッチンのことで、3DKは、6畳から10畳ほどのダイニングキッチンスペースと3つの居室で構成される間取りです。3LDKと間違えられやすいですが、キッチンがあるスペースの広さの違いで区別されています。
3DKの賃貸物件の中でも、DKに接する部屋の扉を開けっ放しにすることができるタイプの間取りであれば、DKと1部屋をつなげて広めのLDKとして使うこともできます。カップルや夫婦などの二人暮らしであれば、料理中にもリビングスペースにいる人とコミュニケーションが取りやすくなるのは嬉しいポイントです。また、部屋数が多い3DKは友達同士のルームシェアや来客が多い場合のゲストルームとして使うこともでき、ライフスタイルに合わせて活用方法の幅が広がります。
3DKは部屋数のわりに家賃が安めの傾向
今の新しい賃貸マンション・アパートは、1LDK、2LDK、3LDKなどの「LDK」タイプが主流のため、3DKなどの「DK」タイプは比較的築年数が古い物件が多くなります。そのため、3DKは同じく居室が3部屋ある3LDKと比べて家賃相場が安い傾向にあります。
築年数が古くてもリフォーム済みで室内はきれいな状態の物件もあるため、月々の家賃を抑えつつ部屋数の多い、掘り出し物の物件が見つかるかもしれません。
3DKの賃貸物件を選ぶポイント
部屋ごとの採光を確認
3DKなどの複数の居住スペースがある物件は、それぞれの空間ごとに採光状況を確認しておきましょう。3DKの物件では、リビングとして使う生活のメインとなるエリアに十分な日差しが入ってくるかどうかがポイントの一つです。また、ルームシェアをする予定であれば、各居室の採光も重要になります。
物件を探す際には、窓の大きさや方角を確認しましょう。南向きの窓からは一年を通して明るい日差しが得られやすいですが、その分、夏の暑さ対策も重要になります。また、朝は清々しい朝日で目覚めたいという方は、寝室になるであろう部屋が東向きの物件を選ぶとよいでしょう。3DKといっても幅広い部屋のレイアウトがあるため、自分のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
二人暮らしなら収納スペースも重要
賃貸物件を探す際に見落としがちなものが収納スペースです。実際に住んでみると、思ったより収納が少ないと感じる人は多いものです。とくに3DKの場合は、2LDKや3LDKなどと比べて築年数が古い傾向にあるため、クローゼットなどの収納スペースが少なくなりがちです。元の収納スペースが少ないと、限られた居住スペースの中にさらに収納棚を置く必要がでてくるかもしれません。内覧の段階で、自分にどのぐらいの量のものがあって、どのぐらいの収納スペースが必要かを把握しておきましょう。
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