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クボタビル
賃貸 マンションクボタビル
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分東京都新宿区富久町22-13築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区北新宿1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿1丁目 マンション
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 JR総武線 大久保駅 徒歩6分東京都新宿区北新宿1丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルックハイツ北新宿壱番館
賃貸 マンションルックハイツ北新宿壱番館
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 JR総武線 大久保駅 徒歩7分東京都新宿区北新宿1丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サカエ新宿余丁町マンション
賃貸 マンションサカエ新宿余丁町マンション
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分東京都新宿区余丁町1-11築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区上落合3丁目16-2 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区上落合3丁目16-2 アパート
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分東京都新宿区上落合3丁目16-2築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラナーデ目白御留山
賃貸 アパート 新築グラナーデ目白御留山
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分東京都新宿区下落合4丁目8-23新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上落合3丁目T 貸家
賃貸 一戸建て上落合3丁目T 貸家
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分 西武新宿線 中井駅 徒歩4分東京都新宿区上落合3丁目16築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区上落合3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都新宿区上落合3丁目 一戸建て
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分 西武新宿線 中井駅 徒歩7分東京都新宿区上落合3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)新宿区下落合4丁目PJ
賃貸 マンション 新築(仮称)新宿区下落合4丁目PJ
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分東京都新宿区下落合4丁目787-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場3丁目36-16 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都新宿区高田馬場3丁目36-16 一戸建て
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分東京都新宿区高田馬場3丁目36-16築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区下落合4丁目787-2 アパート
賃貸 アパート 新築東京都新宿区下落合4丁目787-2 アパート
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 JR山手線 目白駅 徒歩15分東京都新宿区下落合4丁目787-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千代田苑マンション
賃貸 マンション千代田苑マンション
JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分東京都新宿区大久保2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
家賃を抑えつつ部屋数を確保したい方におすすめな3DKの賃貸物件。3DKとは、3つの部屋に加えてダイニング・キッチンスペースがある間取りのことです。2DKや3DKなどのDKタイプの部屋は、LDKタイプよりも築年数が古い傾向にあるため、家賃相場も安めです。家賃は安くても部屋はリフォーム済といった穴場の賃貸物件が見つかるかもしれません。部屋の使い道が自由な3DKは、二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめできます。
3DKの賃貸物件で生活にメリハリを
部屋の使い道は自由自在
「DK」とはダイニングキッチンのことで、3DKは、6畳から10畳ほどのダイニングキッチンスペースと3つの居室で構成される間取りです。3LDKと間違えられやすいですが、キッチンがあるスペースの広さの違いで区別されています。
3DKの賃貸物件の中でも、DKに接する部屋の扉を開けっ放しにすることができるタイプの間取りであれば、DKと1部屋をつなげて広めのLDKとして使うこともできます。カップルや夫婦などの二人暮らしであれば、料理中にもリビングスペースにいる人とコミュニケーションが取りやすくなるのは嬉しいポイントです。また、部屋数が多い3DKは友達同士のルームシェアや来客が多い場合のゲストルームとして使うこともでき、ライフスタイルに合わせて活用方法の幅が広がります。
3DKは部屋数のわりに家賃が安めの傾向
今の新しい賃貸マンション・アパートは、1LDK、2LDK、3LDKなどの「LDK」タイプが主流のため、3DKなどの「DK」タイプは比較的築年数が古い物件が多くなります。そのため、3DKは同じく居室が3部屋ある3LDKと比べて家賃相場が安い傾向にあります。
築年数が古くてもリフォーム済みで室内はきれいな状態の物件もあるため、月々の家賃を抑えつつ部屋数の多い、掘り出し物の物件が見つかるかもしれません。
3DKの賃貸物件を選ぶポイント
部屋ごとの採光を確認
3DKなどの複数の居住スペースがある物件は、それぞれの空間ごとに採光状況を確認しておきましょう。3DKの物件では、リビングとして使う生活のメインとなるエリアに十分な日差しが入ってくるかどうかがポイントの一つです。また、ルームシェアをする予定であれば、各居室の採光も重要になります。
物件を探す際には、窓の大きさや方角を確認しましょう。南向きの窓からは一年を通して明るい日差しが得られやすいですが、その分、夏の暑さ対策も重要になります。また、朝は清々しい朝日で目覚めたいという方は、寝室になるであろう部屋が東向きの物件を選ぶとよいでしょう。3DKといっても幅広い部屋のレイアウトがあるため、自分のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
二人暮らしなら収納スペースも重要
賃貸物件を探す際に見落としがちなものが収納スペースです。実際に住んでみると、思ったより収納が少ないと感じる人は多いものです。とくに3DKの場合は、2LDKや3LDKなどと比べて築年数が古い傾向にあるため、クローゼットなどの収納スペースが少なくなりがちです。元の収納スペースが少ないと、限られた居住スペースの中にさらに収納棚を置く必要がでてくるかもしれません。内覧の段階で、自分にどのぐらいの量のものがあって、どのぐらいの収納スペースが必要かを把握しておきましょう。
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