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山惣パークレジデンス
賃貸 マンション山惣パークレジデンス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩4分福島県会津若松市白虎町築44年地上5階建て-
間取り図
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メゾン山惣
賃貸 マンションメゾン山惣
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩8分福島県会津若松市中央3丁目築39年地上5階建て-
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階数
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山惣レジデンス
賃貸 マンション山惣レジデンス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩4分福島県会津若松市白虎町築46年地上5階建て-
間取り図
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ビレッジハウス門田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス門田2号棟
JR只見線 会津若松駅 バス29分 会津バス 中野下車 徒歩5分 会津鉄道 南若松駅 徒歩31分福島県会津若松市門田町大字御山字村下284-1築48年地上5階建て-
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ネオハイツ北滝沢A
賃貸 アパートネオハイツ北滝沢A
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩28分福島県会津若松市北滝沢2丁目4-17築36年地上2階建て-
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グリーンハイツA棟
賃貸 テラスハウスグリーンハイツA棟
-福島県会津若松市八角町築39年地上2階建て-
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歌川アパート B
賃貸 アパート歌川アパート B
-福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西築42年地上2階建て-
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カルマードフェリス
賃貸 アパートカルマードフェリス
JR磐越西線 会津若松駅 3.2km福島県会津若松市慶山2丁目3番29号築30年地上2階建て-
間取り図
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長谷川貸家
賃貸 アパート長谷川貸家
会津鉄道 南若松駅 徒歩26分 JR只見線 西若松駅 徒歩30分福島県会津若松市門田町大字中野字屋敷175-1築40年地上1階建て-
間取り図
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長谷川アパート
賃貸 アパート長谷川アパート
会津鉄道 南若松駅 徒歩28分福島県会津若松市門田町大字中野字屋敷築40年地上2階建て-
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コーポラス白馬
賃貸 マンションコーポラス白馬
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分福島県会津若松市馬場本町築46年地上4階建て-
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メゾン・ド・フルタpartI
賃貸 マンションメゾン・ド・フルタpartI
JR只見線 西若松駅 徒歩18分 会津鉄道 西若松駅 徒歩18分福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西築30年地上3階建て-
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間取り / 面積
![3DK](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-3dk.jpg)
家賃を抑えつつ部屋数を確保したい方におすすめな3DKの賃貸物件。3DKとは、3つの部屋に加えてダイニング・キッチンスペースがある間取りのことです。2DKや3DKなどのDKタイプの部屋は、LDKタイプよりも築年数が古い傾向にあるため、家賃相場も安めです。家賃は安くても部屋はリフォーム済といった穴場の賃貸物件が見つかるかもしれません。部屋の使い道が自由な3DKは、二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめできます。
3DKの賃貸物件で生活にメリハリを
部屋の使い道は自由自在
「DK」とはダイニングキッチンのことで、3DKは、6畳から10畳ほどのダイニングキッチンスペースと3つの居室で構成される間取りです。3LDKと間違えられやすいですが、キッチンがあるスペースの広さの違いで区別されています。
3DKの賃貸物件の中でも、DKに接する部屋の扉を開けっ放しにすることができるタイプの間取りであれば、DKと1部屋をつなげて広めのLDKとして使うこともできます。カップルや夫婦などの二人暮らしであれば、料理中にもリビングスペースにいる人とコミュニケーションが取りやすくなるのは嬉しいポイントです。また、部屋数が多い3DKは友達同士のルームシェアや来客が多い場合のゲストルームとして使うこともでき、ライフスタイルに合わせて活用方法の幅が広がります。
3DKは部屋数のわりに家賃が安めの傾向
今の新しい賃貸マンション・アパートは、1LDK、2LDK、3LDKなどの「LDK」タイプが主流のため、3DKなどの「DK」タイプは比較的築年数が古い物件が多くなります。そのため、3DKは同じく居室が3部屋ある3LDKと比べて家賃相場が安い傾向にあります。
築年数が古くてもリフォーム済みで室内はきれいな状態の物件もあるため、月々の家賃を抑えつつ部屋数の多い、掘り出し物の物件が見つかるかもしれません。
3DKの賃貸物件を選ぶポイント
部屋ごとの採光を確認
3DKなどの複数の居住スペースがある物件は、それぞれの空間ごとに採光状況を確認しておきましょう。3DKの物件では、リビングとして使う生活のメインとなるエリアに十分な日差しが入ってくるかどうかがポイントの一つです。また、ルームシェアをする予定であれば、各居室の採光も重要になります。
物件を探す際には、窓の大きさや方角を確認しましょう。南向きの窓からは一年を通して明るい日差しが得られやすいですが、その分、夏の暑さ対策も重要になります。また、朝は清々しい朝日で目覚めたいという方は、寝室になるであろう部屋が東向きの物件を選ぶとよいでしょう。3DKといっても幅広い部屋のレイアウトがあるため、自分のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
二人暮らしなら収納スペースも重要
賃貸物件を探す際に見落としがちなものが収納スペースです。実際に住んでみると、思ったより収納が少ないと感じる人は多いものです。とくに3DKの場合は、2LDKや3LDKなどと比べて築年数が古い傾向にあるため、クローゼットなどの収納スペースが少なくなりがちです。元の収納スペースが少ないと、限られた居住スペースの中にさらに収納棚を置く必要がでてくるかもしれません。内覧の段階で、自分にどのぐらいの量のものがあって、どのぐらいの収納スペースが必要かを把握しておきましょう。
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